第四十四章。大探討
夢造島工業(yè)園區(qū)的一切全由秦始皇掌控，全由他決定，沒人知道他的想法。他就是夢造島工業(yè)園區(qū)的王。他能力卓著，精力充沛，大家不服不行。連身體的本尊，秦政都心服了。
在眾人面前，他就是秦政。一個(gè)年勁有為的大學(xué)高材生，放棄優(yōu)越的工作，一頭扎進(jìn)創(chuàng)業(yè)的洪流中。全心全意創(chuàng)建夢造島工業(yè)區(qū)。沒人知道秦政的身體里住著秦始皇的靈魂。
在眾人眼中，秦政創(chuàng)建工業(yè)園區(qū)，無非就是千千萬萬的創(chuàng)業(yè)家一樣，是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。為致富而奔波。為改善自身環(huán)境而奮斗。
沒人知道夢造島工業(yè)區(qū)的終點(diǎn)在哪里，也沒人知道這是一條世界首富路。只有秦始皇自己一個(gè)人明白，這完全就是一條頂級(jí)的創(chuàng)富路，一條通向財(cái)富中心的路，不過，在秦始皇的眼中，成就世界首富也不是這條路的終點(diǎn)。他心中有更大的想法。他要重現(xiàn)他秦始皇曾經(jīng)的誓言。
徐福東渡蓬萊，尋找長生不老藥的未竟事業(yè)，能否在現(xiàn)代社會(huì)實(shí)現(xiàn)呢？他心中仍念念不忘這件事。只要有機(jī)會(huì)，他就會(huì)重啟這沒有盡頭的，虛無縹緲的事業(yè)。
收回思緒，再次面對(duì)現(xiàn)場的所有人，英氣閃爍。對(duì)于張義的提問，秦始皇沒有直接回答。淡淡說道。
“夢造島工業(yè)區(qū)永不打算在任何一家生產(chǎn)型企業(yè)，不管是夢造島工業(yè)園區(qū)提供的服務(wù)，還是提供給企業(yè)的建設(shè)用地面積。都不會(huì)收取一分錢。甚至還要倒貼很多的服務(wù)，包括很多的幫助。我們這樣做，圖的是什么呢？諸位明白嗎？張義，你說，工業(yè)區(qū)圖的是什么?！?p> 張義一愣，老板讓他回答這個(gè)問題。倒不是這個(gè)問題有多難，難到張義答不出。他也曾創(chuàng)業(yè)過多次，知道站在最高點(diǎn)看待事物。
張義很有自信能正確地回答這個(gè)問題。猜也能猜到八九不離十。難的是他答對(duì)了，豈不搶了老板的風(fēng)頭。在夢造島工業(yè)區(qū)，明眼人，很容易看出來，老板就是王，難堪了老板，我以為還怎么混。我一個(gè)普通的員工又怎么能得罪王一般的老板呢？想到這里，張義說到。
“秦哥，你才華橫溢，高瞻遠(yuǎn)矚，你做的是前無古人，后無來者的大事，正所謂，天子之心，豈是別人輕易揣度的。在場之人，也沒人知道你的用意，更不知道你的鴻浩之志。我只是你手下的員工，只知道忠實(shí)地執(zhí)行你的決定?！?p> 秦始皇看了一眼張義，心中暗說了一句，伶牙俐齒，張儀的本事全傳到了你張義這里了，不過，聽著還是挺舒服的。也知道抬高自己的老板，看你順眼，馬上就會(huì)有你的好處。否則，你就是一輩子的打工命，永無翻身之日。
秦始皇不再理會(huì)張義，繼續(xù)說道。
“我們不遺余力地引進(jìn)企業(yè)，一切為企業(yè)著想的目的，就是看中了他帶來的工人。企業(yè)大了，發(fā)展了，工人自然多了，有了工人，他們自然要吃喝拉撒，要娛樂，要消費(fèi)。有了這些，就需要建立各種商業(yè)區(qū)。商場，超市，賓館，飯店，金融中心，游樂設(shè)施，高級(jí)住宅區(qū)，別墅等等。而建商業(yè)區(qū)等等的建筑，就需要大量的地皮，而這些就必須出錢購買?！?p> 李其聽到這里有點(diǎn)不高興了，他的主業(yè)就是超市，就是商場，意思就是說，他蓋商場是必須要出錢跟基金購買地皮。身為創(chuàng)始人之一，沒有任何優(yōu)惠也就算了，反而比別人還不如。這不是扯蛋嗎？李其不答應(yīng)了。
“秦政，你不會(huì)是針對(duì)我吧，我干的就是商業(yè)區(qū)的事情，這里在座的都可以免費(fèi)獲得地皮，唯獨(dú)我要出錢購買，這是不是處心積慮啊，我好歹也是創(chuàng)始人吧?！?p> 秦始皇?！袄罾习澹⒉皇轻槍?duì)你，夢造島工業(yè)區(qū)的定位，決定了我這么做。你的超市，商場，服務(wù)的對(duì)象都是工業(yè)區(qū)內(nèi)的人員。而企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品大部份銷往區(qū)外，銷往世界各地。他們面對(duì)的競爭者是散落在世界各地的同行業(yè)企業(yè)，這些企業(yè)生產(chǎn)和他們一樣的產(chǎn)品，他們?nèi)绻偁幉贿^區(qū)外的這些企業(yè)。工廠的產(chǎn)品積壓，企業(yè)就得破產(chǎn)，工人也只能離開工業(yè)區(qū)，沒有了工人，工業(yè)區(qū)也就沒有什么人了，你的商場，超市也沒有了存在下去的意義了?！?p> 張義?！扒馗?，你真的不同凡響，說到底，夢造島工業(yè)區(qū)就是要吸收大量的人員前來，有了人，商業(yè)區(qū)才能繁華，而夢造島工業(yè)區(qū)也能繁榮，昌盛，而要吸引大量的人員，也就只有大量的企業(yè)了，而且我們的重點(diǎn)還要放在中低端的制造業(yè)時(shí)，這些企業(yè)帶來的工人更多?！?p> 李其?！拔衣犆靼琢?，你的意思就是收取商業(yè)區(qū)的費(fèi)用，補(bǔ)貼一部份給生產(chǎn)型企業(yè)，讓生產(chǎn)型企業(yè)擁有更多的競爭力優(yōu)勢?！?p> 秦始皇。“李老板，你這句話說到點(diǎn)子上了，核心思想幾乎就是這個(gè)意思。張義也說得好，人員多了，李老板你的商業(yè)區(qū)也就更加的興盛。有更多的人走進(jìn)你的商場購買東西。而要人員多，只有吸收更多的企業(yè)。企業(yè)來了，崗位也就多了，正如張義所說，特別是中低端，勞動(dòng)密集型企業(yè)，提供的崗位是天文數(shù)字。就會(huì)從全世界招聘更多的工人前來夢造島工業(yè)區(qū)。全世界的人流都將往工業(yè)園區(qū)匯聚。而要吸引企業(yè)前來，必須讓他們有利可圖，比在別處更方便，賺錢更多?！?p> 李其聽得啊了啊嘴，他沒想到秦政的心思如此細(xì)膩，心胸的寬廣，格局的高度連他都望塵不及，想說什么，又覺得無話可說。
秦始皇?！吧虉觯?。賓館，飯店，娛樂設(shè)施等有一個(gè)特性，他的競爭者都在區(qū)內(nèi)，李老板你超市商場的競爭者也就是區(qū)內(nèi)另一位老板的超市和商場，不存在和區(qū)外同行競爭，你超市的競爭力無論有多高，多強(qiáng)，對(duì)另外國家的超市沒有任何影響?！?p> 香妖精?！扒卣?，你說的話好有道理?！?p> 秦始皇“工業(yè)區(qū)對(duì)待區(qū)內(nèi)的每家超市等服務(wù)型企業(yè)都是一樣的規(guī)定。你們成本也就是一樣的，想立于不敗之地，不被淘汰，就只能靠過硬的管理?！?p> 張義?！扒馗纾氵@招真的高，商場，超市的建設(shè)成本再高，他面對(duì)的也是夢造島工業(yè)區(qū)內(nèi)其它的商場，和他一樣的建設(shè)成本，這很公平，生產(chǎn)型企業(yè)就不一樣。比如白老板的水泥生產(chǎn)中心，他就可能要和歐州，米國，倭國，發(fā)展中國家或者窮國等的水泥生產(chǎn)企業(yè)競爭了，如果他的生產(chǎn)成本太高，競爭不過他們，哪就只能破產(chǎn)了，而他的幾十萬工人只能離開工業(yè)區(qū)了，最后沒人了，李老板商場的貨物也沒人要了，也只能關(guān)門，最后夢造島工業(yè)區(qū)也只能關(guān)門了?！?p> 秦始皇瞟了一眼張義。眼神的含義很清楚。你這小子解釋得很到位。又補(bǔ)充說道。
“不僅僅是商業(yè)區(qū)要出錢購買地皮，凡是非生產(chǎn)型的企業(yè)，也就是說不是生產(chǎn)產(chǎn)品銷往世界市場的，夢造島基金不免費(fèi)提供地皮，而且還會(huì)收取一定的費(fèi)用，”
白戰(zhàn)?！扒乩系?，你想法真的不錯(cuò)，太神了，這道理我都沒有想通，只知道在工業(yè)區(qū)生產(chǎn)能降低很多成本。能提高市場占有率，能銷往更多的地方，能賺更多的錢，今天聽你把道理講開，我恍然大悟了。你太聰明了，夢造島工業(yè)區(qū)有你在，就一定有前途，我永遠(yuǎn)站在你這一邊，以前，我還擔(dān)心你秋后算帳，亂收費(fèi)，我的擔(dān)心真是多余了?！?p> 香妖精。“難怪夢造島工業(yè)區(qū)這么容易成功，原來秦政你早就運(yùn)籌帷幄，一切都考慮得清清楚楚，我也很服你，我也跟白老板一樣，永永遠(yuǎn)遠(yuǎn)站在你一邊?！?p> 李其?！扒卣恼f法，確實(shí)有道理，與君一席話，勝讀十年書，我是如夢方醒。何況我還是夢造島基金的股東呢，我也很支持秦政的想法。夢造島工業(yè)區(qū)對(duì)待商業(yè)區(qū)反正都是一世同仁，至少我還能搶個(gè)先機(jī)。近水樓臺(tái)先得月?！?p> 秦始皇?！爸x謝李老板的理解。商業(yè)中心只要搶到了先機(jī)，就奠定了王者地位，后來者是很難超越的。李老板的商業(yè)帝國絕對(duì)是夢造島工業(yè)區(qū)的霸主。”
李其?！扒卣瑒e的事我不爭了，你說的理由很充分，也很有道理，為了夢造島工業(yè)區(qū)的繁榮，我不能徇私。我只要求大型商業(yè)中心的設(shè)立優(yōu)先我就行了?！?p> 秦始皇。“李老板，你的要求很合理，我完全答應(yīng)你，何況你也是夢造島工業(yè)區(qū)的主人。有優(yōu)先權(quán)也是應(yīng)該的?！?p> 趙錢?！扒卣?。我也有股權(quán)的，我也是夢造島工業(yè)區(qū)的主人吧。我也有優(yōu)先權(quán)吧?！?p> 香妖精?！爸魅碎L，主人短的，你們的意思，工業(yè)區(qū)就是你們?nèi)说牧??！?p> 趙錢是滿臉的得意。志得意滿地說道。
“全世界各國的法律都說得清清楚楚，明明白白。股權(quán)就是所有權(quán)，誰擁有所有權(quán)，誰就是主人，私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯，自然也可以隨心所欲?！?