在國內，地產開發(fā)商們都很善于玩空手套白狼。
開發(fā)商會先向銀行貸款拿地，然后支付一點前期費用啟動項目，建樓的事情外包給工程方，很多地產商都要求工程方自己墊錢出力，樓建了一部分就開始賣，錢收上來后就繼續(xù)蓋，一邊蓋一邊給工程方分批結款，直到整個樓盤全部銷售完畢，工程方才能收到結算的尾款。
這種商業(yè)模式注定了地產商為了擴大市場占有率，錢會越借越多，只要能營銷加上質檢過得去，出不了...
在國內，地產開發(fā)商們都很善于玩空手套白狼。
開發(fā)商會先向銀行貸款拿地，然后支付一點前期費用啟動項目，建樓的事情外包給工程方，很多地產商都要求工程方自己墊錢出力，樓建了一部分就開始賣，錢收上來后就繼續(xù)蓋，一邊蓋一邊給工程方分批結款，直到整個樓盤全部銷售完畢，工程方才能收到結算的尾款。
這種商業(yè)模式注定了地產商為了擴大市場占有率，錢會越借越多，只要能營銷加上質檢過得去，出不了...